新竹高铁站地上权招商 启动

交通部铁道局在新竹高铁站特定区启动地上权招商,基地为高铁出口第一排,面积广达5,252坪,是近年新竹高铁释出首件以地上权型态标售的土地,亦是少见大面积精髓地,预估总投资额逾50亿元,22日举行招商说明会,吸引各大寿险、阛阓谋划、开发、科技业者30多家潜在投资人介入。

近一年来,竹北高铁站的所有权土地标售热络,商业区土地行情已达每坪80~90万元,住宅预售案销况火热,屡传开案即「秒杀」个案,台商回流及轨道经济两大优势,动员竹北高铁周边大型开发案齐发,此次睽违多年竹北高铁再有地上权土地释出,备受市场瞩目。

该案土地使用分区为高铁车站专用区,容积率为298%,容积楼地板面积达1.57万坪,可计划作为饭馆、会展中心、百货阛阓以及办公大楼,使用弹性多元,权利金采分年缴纳,权利金底价合计为7.58亿元,换算每坪土地权利金仅14.43万元,推估总投资金额约50亿元。

担任招商照料的第一太平戴维斯协理戴广平示意,竹北高铁站周边多栋商办大楼出租率约在八至九成,租金单价则介于每坪900~1,000元间,部门指标办公大楼更可达1,300元以上。

该案具案交通便利优势,适合计划办公大楼、引进多元产业进入,并朝智慧修建性能生长,市场办公需求连续提升,预估新建办公大楼租金约在每坪1,000元左右。

此外,近年新竹区域的阛阓开发多集中在竹北,除了既有的「暐顺6+PLAZA」外,尚有远东新世纪购物中心、龙享、丰邑等阛阓,将陆续营运,大型阛阓开发饱和下,也可朝区域生涯零售及休闲型态的复合型阛阓计划。

,

Allbet Gmaing代理

欢迎进入Allbet Gmaing代理(Allbet Game):www.aLLbetgame.us,欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。