浙江丽水:屯门两新盘收票齐超额

(记者 梁悦琴)美联储一如市场预期维持利率稳定,低息环境延续,两个屯门新盘包罗御海湾及帝御.金湾昨日齐齐截票,其中今日开售次轮55伙的新地屯门御海湾累收1,307票,以今晚公然发售次轮54伙计,超额挂号逾23倍;帝国集团伙香港小轮互助屯门青山湾帝御.金湾累收8,563票,以明日开售首轮185伙计,超额挂号45倍。

限聚令续影响交投

美联物业住宅部行政总裁布少明示意,联储局维持利率稳定,加上金管局再入市,银行系统结余短短数月增添靠近1,300亿元,低息环境对楼市带来支持。然而,现在息率并不是影响楼市的最重要因素,反而疫情对楼市影响更大,住宅交投短期受疫情影响而削减。随茞胪T波疫情发作,限聚令收紧至2人,他以为,除减低准买家睇楼意欲外,业主亦可能削减开放单元观光,二手交投料续跌,二手住宅成交量将由7月份估量3,500宗下跌20%至8月份估量的2,800宗。

新盘方面,他称现时未见发展商推盘措施泛起明显变化,信赖已推出的新盘未受抗疫措施的影响;不外,未来大型新盘的推售或因应新限聚令而放缓,故预期一手销售量将由7月份估量约1,200伙,削减至8月份估量不足1,000伙。他信赖待这波疫情缓和后,积压购买力又会再度释放出来,届时物业成交将反弹,楼价亦受到支持。

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